恆春恒福二街
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南高雄房產專家 僑勇靜巷大地坪透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.72 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
恒福二街
地圖
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- 總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.68 坪
- 土地面積：40.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備整修預算或具備投資眼光的買家，不建議追求即入即住且無預留工程預算的自住者。主要理由如下：
- 價格優勢明顯：單價與總價在該區域均屬低廉，對於剛置產族或投資人來說，是進場恆春區的有效方式。
- 地點與潛力：位於省北路旁，交通便利且具備觀光潛力，若規劃妥善（如轉作民宿或大整修後自住），具增值空間。
- 隱含成本需評估：屋況老舊且需大整修，建議購屋前務必預留屋齡老化的結構補強與裝修費用，並確認貸款成數是否受限。
總結來說，若買方能接受老屋整修的挑戰並規劃好資金，此物件是一筆高性價比的投資；若無法承擔額外工程支出，則建議暫緩購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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